2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.9万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市都島区
71.5万円/㎡
前年比+10.7%
Tssquare大阪城
大阪府大阪市都島区東野田町四丁目
/ 京橋駅 徒歩3分
2013年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 23.8㎡の場合
相場
1,686万円
70.8万円/㎡
1,260
1,544
1,828
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜1,828万円
64.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月9日
Tssquare大阪城
1,490万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 23.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 62.6万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | Tssquare大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅3分 | 1,490万円 | 62.6万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | エスティライフ大阪都島 大阪市都島区友渕町二丁目 | 城北公園通駅10分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅3分 | 1,760万円 | 74.7万円 | 23.55㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/15 | レジュールアッシュ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/06 | エスリード桜ノ宮レジデンス 大阪市都島区中野町三丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 1,490万円 | 73.9万円 | 20.16㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | インザグレイス桜ノ宮 大阪市都島区中野町一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,520万円 | 63.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | レジュールアッシュザ・パークフロント 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅10分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | レジュールアッシュ大阪城ノルド 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 1,700万円 | 69.4万円 | 24.49㎡ | 1K | 11階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード京橋WEST 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,550万円 | 68.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスリード京橋グレイス 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 1,650万円 | 77.3万円 | 21.34㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード京橋ノースプレイス 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 1,400万円 | 68.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/08 | レジュールアッシュ京橋クロス 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 1,480万円 | 64.5万円 | 22.93㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | T’sSQUARE大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅2分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスリード京橋グランツ 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,630万円 | 73.5万円 | 22.18㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/28 | アドバンス大阪城エストレージャ 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,900万円 | 76.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/18 | エスリード京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,160万円 | 52.9万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス大阪城公園ファーストシート 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,650万円 | 71.6万円 | 23.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | レジュールアッシュ大阪城北 大阪市都島区片町二丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスリード京橋ステーションプラザ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 1,480万円 | 67.1万円 | 22.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市都島区では10.7%上昇しています。